Menikmati hidup sambil membangun negeri

Devi Shakuntala - Bali Private Villas & Resort (Corporate Farming)

Harga Rp. 1.000.000.000,-

Spesifikasi

1 (Satu) Kavling di Bali ( Kab. Tabanan/Negara )

Luas Kebun/Tanah: 800m2 + Villa type 36 + Pohon Jati 40 batang

1,5 Hektar Kebun di Wilayah Sukabumi Selatan + Pohon Jati 300 btg + Pohon Sawit 187 btg

Gratis Member di "Cikidang Golf & Country Club" selama 10 tahun

Sertifikat "Hak Milik"

Jaminan Pemeliharaan selama 25 tahun

Pembayaran Selama 2 tahun tanpa bunga;

Uang Muka/DP[30%] Rp. 300.000.000,- [ dapat diangsur selama 3 bulan ]
Sisanya Rp. 7000.000.000,- [ diangsur selama 20 bulan tanpa bunga ]
   
DP I Rp. 100.000.000,- [ saat transaksi ]
DP II Rp. 100.000.000,- [ 30 hari setelah pembayaran DP I ]
DP III Rp. 100.000.000,- [ 30 hari setelah pembayaran DP II ]
Angsuran 1 s/d 20 Rp. 35.000.000,-/bln [30 hari setelah pembayaran DP III dan setiap bulan berikutnya

Harga belum termasuk:

Ilustrasi Pendapatan

Perkebunan dan Pabrik Kelapa Sawit + Kebun Jati Terintegrasi
Lokasi : Tabanan - Bali & Sukabumi - Jawa Barat

Luas Lahan di Sukabumi Selatan : 10.000 Hektar
Pabrik PKS : 45 - 60 Ton/Jam
Harga : Rp 1.000.000.000 per paket
Devi Shakuntala = 800 m2+ Teakwood Villa 36 m2
Harga Kebun di Sukabumi Selatan [ 5ha ] 1,5 ha + phn Jati 300 btg + phn Sawit 187 btg

KEUNTUNGAN DARI PEMBELIAN KEBUN SECARA PAKET:

Bebas biaya

Bebas biaya sertifikat        
Bebas biaya perawatan kebun Sawit        
Gratis member di Cikidang Golf & Country Club selama 10 tahun        

Pendapatan dari kebun sawit

Penjualan perbulan

Hasil kebun 10.000 Ha : - CPO : 5.000.000 kg x 8.500 = Rp 42.500.000.000
- Palm Kernel : 1.000.000 kg x 4.000 = Rp 4.000.000.000 (+)
        Total = Rp 46.500.000.000  

Bahan Baku dan Produksi lahan 10.000 Ha perbulan

Tandan Buah Segar [ TBS ] : 23.000.000 kg x 550 = Rp 12.650.000.000
Biaya Produksi CPO [ Rend. 22% ] : 5.000.000 kg x 350 = Rp 1.750.000.000 (+)
        Total = Rp 14.400.000.000  
      Pendapatan perbulan   Rp 32.100.000.000
      Manajemen Fee 15%   Rp 4.815.000.000 (-)
      Total pendapatan bersih perbulan   Rp 27.285.000.000
Pendapatan bersih per Ha/bulan : Rp 27.285.000.000 : 10.000 Ha Rp 2.728.500
Pendapatan bersih per Ha/tahun : Rp 2.728.500 x 12 bulan Rp 32.742.000  
               

Pendapatan Paket 1 Milyar

1. Pendapatan dari kebun sawit 1,5 hektar di Sukabumi Selatan

Pendapatan kebun sawit perbulan : Rp 2.728.500 x 1,5 Ha = Rp 4.092.750
Pendapatan kebun sawit pertahun : Rp 4.092.750 x 12 bulan .......................... Rp 49.113.000 (10,9%)
               

2. Pendapatan dari kebun Jati 1.5 hektar di Sukabumi Selatan

Pendapatan kebun Jati usia 25 tahun : Rp 20.000.000 x 300 btg = Rp 6.000.000.000
Mortalitas 15% : Rp 20.000.000 x 45 btg = Rp (900.000.000)  
Perawatan selama 25 tahun : 15% x pendapatan     = Rp (900.000.000)  
Pendapatan Kebun Jati Usia 25 tahun 30 - 40 cm : ...... ....................... ........ ............. = Rp 4.200.000.000  
Pendapatan Kebun Jati pertahun : Rp 4.200.000.000 : 25 tahun = Rp 168.000.000  
Manajemen Fee 30% :         = Rp (50.400.000)   (+)
          Rp. 117.600.000 (26,1%)
Total pendapatan kebun di Sukabumi pertahun (1+2) Rp. 166.713.000 (37,0%)

3. Pendapatan dari Sewa Villa type 36 di Tabanan - Bali, estimasi okupansi 33%

Pendapatan sewa pertahun : Rp 5.000.000 x 12 bln = Rp 60.000.000
Manajemen Fee 30% :         = Rp (18.000.000) (+)
Rp.42.000.000
Total pendapatan kebun di Sukabumi pertahun (1+2+3) Rp. 208.713.000 (20,9%)

*) Harga CPO mengikuti harga Internasional

**)Harga Kayu Jati saat ini (papan/balok) dengan 30-40 cm (usia 25 tahun)

PT. Kidang Gesit Perkasa

Kantor Pusat:
Graha Bintang Jl. Daan Mogot Raya Km. 13 No. 32 Jakarta
Telp. (62-21) 5451920/22
Fax. (62-21) 5450 909
email : sales@bintangraya.co.id

Kantor Cabang:
Jl. Raya Cikidang Ds. Pangkalan, Sukabumi - Jawa Barat
Telp. (62-266) 621213
Fax. (62-266) 621213
www.bintangrayaestate.com

 

Warning: include(../../googleanalytics.html): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/microsite.propertykita.com/web/cikidang_plantation/bali1m.html on line 539 Warning: include(): Failed opening '../../googleanalytics.html' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/microsite.propertykita.com/web/cikidang_plantation/bali1m.html on line 539